Die Dämmung ist der Kern der energetischen Fassade — und ein eigener Kostenblock. Hier finden Sie marktübliche Richtwerte 2026 pro m² nach Dämmsystem und Material, die wichtigsten Preistreiber und den Förderanteil. So erkennen Sie, ob ein Angebot fair ist.
Kurz erklärt Eine Fassadendämmung kostet 2026 als Wärmedämm-Verbundsystem (WDVS) rund 150–280 €/m² und als vorgehängte hinterlüftete Fassade rund 200–350 €/m² (marktübliche Richtwerte inkl. Material und Montage; Ihr Preis entsteht nach der Aufnahme). Der Dämmstoff — EPS, Mineralwolle oder Holzfaser — bewegt sich innerhalb dieser Spanne. Über KfW und BAFA sinkt der Eigenanteil um 15–45 %. Als Teil der kompletten seriellen Fassade ist die Dämmung bereits enthalten.
Fassadendämmung Kosten pro m² — nach System
Der größte Preisunterschied entsteht durch das Dämmsystem, nicht durch wenige Zentimeter mehr Dämmstoff. Diese Spannen sind marktübliche Richtwerte 2026 pro m² Fassadenfläche inklusive Material und Montage (Marktbeobachtung, keine Angebote):
150–280 €WDVS (Wärmedämm-Verbundsystem) pro m²
200–350 €Vorgehängte hinterlüftete Fassade pro m²
15–45 %Förder-Abzug vom Eigenanteil (KfW/BAFA)
Dämmstoff-Vergleich: EPS, Mineralwolle, Holzfaser
Innerhalb des Systems entscheidet der Dämmstoff über Preis, Brandschutz und Ökobilanz:
EPS (Polystyrol): günstigster Dämmstoff, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, weit verbreitet im WDVS.
Mineralwolle: etwas teurer, nicht brennbar (Brandschutz), diffusionsoffen — oft bei höheren Gebäuden gefordert.
Holzfaser: ökologischer Dämmstoff mit gutem sommerlichem Hitzeschutz, im oberen Preisbereich.
Dämmdicke & U-Wert: entscheidend für den Förderanspruch — der geforderte U-Wert bestimmt die Mindestdicke.
Was die Förderung von der Dämmung abzieht
Die Dämmung der Gebäudehülle ist einzeln und im Effizienzhaus-Paket förderfähig. Diese Programme senken Ihren Eigenanteil (Stand 2026, Richtwerte):
15 + 5 %BAFA BEG EM Gebäudehülle + iSFP-Bonus
bis 45 %KfW 261 Tilgungszuschuss (Effizienzhaus)
20 %Steuerbonus §35c EStG über 3 Jahre
Dämmung einzeln oder als komplette serielle Fassade?
Die Dämmung allein ist selten das Ende der Geschichte: Es kommen Gerüst, Untergrund-Vorbereitung, Fenster-Anschlüsse und die neue Oberfläche hinzu. Bei der kompletten seriellen Fassade ist die Dämmung Teil eines vorgefertigten Elements — Sie erhalten einen Festpreis für das Gesamtpaket statt vieler Einzelposten. Der Richtwert für die gesamte serielle Fassade liegt 2026 bei 850–1.300 €/m² Fassadenfläche (energetisch, Effizienzhaus).
Welcher Weg für Ihr Gebäude günstiger ist, hängt vom Zustand ab. SSR bewertet das kostenlos und legt einen verbindlichen Festpreis vor.
Häufige Fragen
Marktüblicher Richtwert 2026 pro m² Fassadenfläche inklusive Material und Montage: WDVS rund 150–280 €/m², vorgehängte hinterlüftete Fassade rund 200–350 €/m². Der Dämmstoff (EPS, Mineralwolle, Holzfaser) und die geforderte Dämmdicke bewegen den Preis innerhalb dieser Spanne.
EPS (Polystyrol) ist in der Regel der günstigste Dämmstoff und im WDVS weit verbreitet. Mineralwolle ist etwas teurer, dafür nicht brennbar; Holzfaser liegt im oberen Preisbereich, punktet aber bei Ökobilanz und sommerlichem Hitzeschutz.
Ja. Über die BAFA-Einzelmaßnahme gibt es 15 % plus 5 % iSFP-Bonus auf die Gebäudehülle, über KfW 261 bis zu 45 % Tilgungszuschuss bei Sanierung zum Effizienzhaus, alternativ 20 % Steuerbonus nach §35c EStG. Der Antrag muss vor Baubeginn gestellt werden.
Das hängt vom Zustand ab. Zur Dämmung kommen Gerüst, Untergrund, Fenster-Anschlüsse und Oberfläche. Bei der kompletten seriellen Fassade (Richtwert 850–1.300 €/m²) erhalten Sie all das als vorgefertigtes Element zum Festpreis — oft planbarer als viele Einzelposten.
Senden Sie Adresse und ein paar Fotos über serielle-fassadensanierung.de. SSR bewertet den Untergrund, empfiehlt System und Dämmstoff, prüft die Förderung und legt einen verbindlichen Festpreis vor.
